1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.3万円/㎡
前年比-8.4%
仙台市太白区
30.8万円/㎡
前年比-24.9%
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アルファグランデ広瀬川
宮城県仙台市太白区郡山四丁目
東北本線 / 長町駅 徒歩18分
1991年築 / 12階建 / 20戸 / SRC造
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9階 / 69.74㎡の場合
相場
1,840万円
26.4万円/㎡
1,356
1,679
2,002
2,325
AI査定結果
推定相場価格
1,840万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,679万円〜2,002万円
24.1万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファグランデ広瀬川
1,398万円（20.0万円/㎡）/ 9階 / 69.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 1,398万円 | 20.0万円 | 9階 | 69.74㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/03 | 1,498万円 | 21.5万円 | 9階 | 69.74㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/07 | 1,598万円 | 22.9万円 | 9階 | 69.74㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/15 | 1,698万円 | 24.3万円 | 9階 | 69.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 1,480万円 | 21.2万円 | 6階 | 69.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 1,580万円 | 22.7万円 | 6階 | 69.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 990万円 | 14.2万円 | 9階 | 69.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,780万円 | 25.5万円 | 6階 | 69.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,890万円 | 27.1万円 | 11階 | 69.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | アルファグランデ広瀬川 仙台市太白区郡山四丁目 | 長町駅18分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション香澄町ガーデン 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅13分 | 1,198万円 | 16.7万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/03 | チサンマンション八木山香澄町 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅15分 | 1,380万円 | 16.5万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 八木山シティハウス 仙台市太白区八木山東一丁目 | 八木山動物公園駅16分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/16 | ネオハイツ西多賀 仙台市太白区鈎取一丁目 | 長町南駅34分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.63㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/27 | 昭和マンション野草園 仙台市太白区茂ケ崎三丁目 | 仙台駅22分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.4%下落、仙台市太白区では24.9%下落しています。